"
Du er her: Forside > In the pit - Oslo Børs > Boligmarkedet fremover
Boligmarkedet fremover
Camelon
18.04.2007 19:50
#8552

Endre
Limer inn de 2 siste innleggene fra den gamle tråden:

Camelon [8681]
18.04.07 17:57

Endre Det er sant dette, Female. Men som vi ser, dette er ikke akkurat boligmarkedet generelt.

Selv har jeg tenkt å bli gammel på Bystranda Aveny :-)
Female [1836]
18.04.07 18:06

Endre Eiendom ved sjøen er en kjempegod investering. Må si jeg "snuser" på Bystranda Aveny. Men jeg er kresen. Skal jeg investere så må det være med god utsikt og en god veranda. En bra veranda med kveldssol regner jeg som en ekstra stue, med det potensiale det kan tilføre.
Det er kanskje en sannsynlighet for at alderdommen tilbringes på Bystranda Aveny.
[Endret 18.04.07 18:27 av Female]
___________________________________________________

Jeg har en som jeg kanskje vil selge, med det du setter som kriterier :-)
giggs
20.04.2007 11:04
#2061

Endre
Hvor ligger Bystranda Aveny ? (fancy navn det skal de ha he he)

Camelon
20.04.2007 11:18
#8571

Endre
Det ligger faktisk ved Bystranda :-)

Kvadraturen i Kr.sand er som navnet tilsier et kvadrat. Zoomer du deg inn vha. feks. Google Earth, vil du finne området i sørøstre hjørne, hvor det er en odde som stikker ut (Tangen).
Female
20.04.2007 11:22
#1808

Endre
Takk for tilbudet Camelon, men er på tenkestadiet og det er ikke sikkert det blir noe med meg. Foretrekker å kjøpe prosjekter som er på tegnebrettet, ikke re-salg av kontrakter.

Bystranda Aveny ligger unikt til ved Bystranda i Kr.sand. Forskere har spådd flom og at vannet kan stige fem meter i løpet av en 50 - 100 års periode. Det er viktig at nye prosjekter er flomsikret. Jfr Bryggen i Bergen som har problemer med oversvømmelse.
goofball
20.04.2007 11:29
#79

Endre
Hyttespekulanter sliter

3 ganger så mange eiendommer ble lagt ut for salg i uka etter påska i år sammenlignet med i fjor. For meg ser det ut som tilbudet øker, renta øker og prisene øker. Så kan man bare spekulere i hva som snur først.

giggs
22.04.2007 08:51
#2062

Endre
Tenkte faktisk på i hvilken by Camelon.
Men forstod det i linja under ironilinja di.
rug_0573
22.04.2007 09:20
#3901

Endre
Vel.....

Hva skal en si....

Borettslaget mitt synes å ha snudd opp etter duppen.....
Renteøkningene gav en liten dupp ned...ca 10%...men nå er selges det atter til "all time high"-priser....

Spennende å se om dette holder våronna ut......
giggs
23.04.2007 14:52
#2063

Endre
For meg er det store spørsmålet :

Hvorfor går borettslagsleiligheter/boliger for summer langt over selveier , pr kvm.
olemt
23.04.2007 14:54
#5476

Endre
Fordi man i borettslag har muligheten til å få satt naboer man ikke liker på gata fordi de ikke plukker opp dritten etter bikkja si, kjører som svin i gata eller spiller høy musikk. Det må da være verdt en hel del tusen pr kvm...
Gj¢a
23.04.2007 14:54
#18

Endre
Ja, si det. Fordi man synest de ser billigere ut? Fordi man får et lån med på kjøpet? Ikke vet jeg, men mye irrasjonelt skjedde høsten 2006. Det synest derimot at det går noe roligere nå for tiden.
Camelon
23.04.2007 14:57
#8589

Endre
Female.

Skal man tenke slik du gjør, så er det mange byer som man like godt kan legge ned. Tror nok ikke dommedagsprofetiene om 5 meter høyere havnivå blir noen realitet hverken om 50 eller om 500 år.

Prosjekter på tegnebrettet er like dyre som evt. resalg av kontrakter. Det fikk de nok smertelig erfare etter salg av de første byggene på Bystranda. Entreprenørene har nok skjønt at det er mer å hente på en annen salgsmetode.

En annen ting er at eldre (ikke at jeg tror at hører innunder den kategorien) finner det urettferditg at de som lå i kø i dagevis for å sikre seg de beste kontraktsposisjonene skal tjene penger på dette. Da er mitt råd at de pakker nistepakke, termos og sovepose selv neste gang.
Camelon
24.04.2007 13:17
#8605

Endre
Frykter boligprisfall

Det er litt morsomt, for overskriften harmonerer overhodet ikke med innholdet i artikkelen jeg har linket til.

Female:
Så du vil heller satse på "sikre" områder, eksempelvis Slettheia?
:-)
giggs
24.04.2007 21:47
#2064

Endre
Men det harmonerer med mitt spørsmål over .
Kanskje markedet oppdager denne "feilprisinga" , men om selveier stiger mye eller om BBL faller ?? ja da tipper jeg på scenario 1.
Camelon
25.04.2007 09:43
#8620

Endre
Dette er bare bullshit.

En bolig koster det den koster. Ferdig prata. Ganske enkelt å regne ut kvardratmeterpris, uavhengig av evt. fellesgjeld eller ei. Tror boligmarkedet flater ut litt generelt, men attraktive boliger i attraktive strøk er r/r rimelig god.
gorwell
25.04.2007 09:58
#9037

Endre
For å gjenta meg selv ad nauseam, eiendomsprisene er avhengig av nye prosjekter og hva dem selges for. Således vil leilighetskomplekser som legges ut på salg til 50.000 kroner kvadratmeteren bety adskillig mer for statistikken enn en enebolig som oppnår 12.000 kroner kvadratmeteren.

For statistikken, ikke for allmuens prisforventninger om de skulle finne på å selge. For når realitetene melder sin ankomst, så gjør også den lange nesa for dem som trodde på vekst inn i himmelen.

Når de massive nybyggingsprosjektene er over og "investors" trekker seg tilbake, faller gjennomsnittsprisene således tilbake til et mer bærekraftig nivå.

gorwell


[Endret 25.04.07 10:01 av gorwell]
Camelon
25.04.2007 10:11
#8622

Endre
Neida.

Akkurat som når strømprisen gikk kraftig opp her for en del år tilbake - folk var i harnisk, dette kan jo ikke skje, var påstandene. Nå har oljen også flerdoblet prisen, og folk flest venter at prisen skal falle tilbake til et "normalt" nivå. Samme med boligprisene - den kraftige prisstigningen må jo bare få en rekyl tilbake!

Dessverre for noen er dette noe som aldri vil inntreffe. Og uansett skjønner jeg ikke hvorfor folk, og nordmenn spesielt, klager, vi har råd til dette, uten å måtte kutte andre kostnader. Det er bare snakk om å venne seg til tanken på at ting koster mer nå enn det gjorde før. Folk har alltid provd å overse utvikling, og for min egen del må jeg si at dette er både dmt og umulig - dessverre.

OSE og aksjene derpå derimot, de er jeg mer redd for at kan få en relativt kraftig korreksjon, heller snarlig enn sent.
Camelon
25.04.2007 10:15
#8623

Endre
"...mer bærekraftig nivå."

Hva er dette?

gorwell
25.04.2007 10:19
#9038

Endre
35 kvadratmeter i det nye leilighetskomplekset nedi gata koster over mill`en. Hvor mye gidder jeg ikke undersøke. Mitt heleide tomannsvertikaldelte med anneks som leies ut med pen inntekt har i overkant av 250 kvadratmeter. I bra stand.

Får jeg 6,3 mill kroner for herligheten?

Nix. Prisene er ikke der, ikke i det hele tatt. Men de 35 kvadratmetrene påvirker statistikken.

gorwell
gorwell
25.04.2007 10:21
#9039

Endre
Bærekraftig nivå er svada. Forstår du ikke svada?

Du kan legge hva du vil i det. For eksempel at veksten i prisene faller tilbake til trend.

gorwell
gorwell
25.04.2007 10:22
#9040

Endre
Har du tatt høyde for hva de rødgrønne planlegger til neste års statsbudsjett?

gorwell
Camelon
25.04.2007 11:25
#8626

Endre
Jeg?

Akkurat det gir jeg blaffen i.

Tvilsomt at de sitter med makta den tid.
gorwell
25.04.2007 14:58
#9044

Endre
Jøss, Camelon... Gjør du deg dum eller er du det?

Men de venter til etter kommunevalget.....

gorwell
Krafer
26.04.2007 13:45
#4810

Endre
Ekspertpanelet i DN spår boligprisene til himmels.

Tja er vel litt skeptisk til det selv men har tatt feil før også da :-)
gorwell
26.04.2007 16:33
#9049

Endre
Det er når sigarføringen er som høyest at den siste pessimist snur seg rundt?

NB er sure fordi bankene ikke følger etter i rentesettingen. Hvorfor skal de de, de låner da ikke av NB de heller....?

Verden er ennå slosh med billig kapital, arbeidera sitter foreløpig på sidelinja i sine lønnskrav, bedrita har gode tider. Gjedda som på den formelle arbeidsgiverens oppdrag ber arbeidera kreve høyere lønn og mer rettferdig overskuddsfordeling for i samme setning i den anledning flagge sannsynlig fremtidig økning av CPI, ønsker å heve renta for å kjøle ned økonomien. Og prisutviklingen på realaktiva.

Arbeidstakerorganisasjonene har foreløpig ikke kjøpt agnet.

Gjedda klarer sikkert å snu skuta, men om de dårligere tidene inntrer før han har fått ladet rentevåpenet er foreløpig uklart.

gorwell


[Endret 26.04.07 16:35 av gorwell]
Camelon
26.04.2007 16:46
#8643

Endre
gorwell

Jeg er nok det av og til, ja.
Camelon
27.04.2007 13:54
#8650

Endre
Vyer for Kr.sand

Kristiansand kan med disse grepene seile opp som Norges sjønære by numero uno.
Ytterligere :-)
gorwell
27.04.2007 14:11
#9052

Endre
Det du mener er vel at myndigheta kan privatisere strandkanten så lenge nepotistene og kronyistene får tilstrekkelig med bestikkelser inn i kommunekassa?

gorwell


[Endret 27.04.07 14:11 av gorwell]
Camelon
27.04.2007 15:53
#8651

Endre
Noe sånt, ja.

Eller utvikling er egentlig enklere å omtale det som.
Camelon
13.05.2007 22:00
#8764

Endre
Var bortreist noen dager, men stemmer det at det en fyr ringte på bjella hos en kåkeier på Frogner og bladde opp 26,5 mill for 270 kvm?

Nesten 100k/kvm. Da begynner det å bli dyrt.

I Roma ble jeg fortalt at prisen på en ordinær kåk, litt perifert, ligger på rundt 80k/kvm.
giggs
13.05.2007 22:07
#2065

Endre
Med inntektsnivået der kontra her , må det være tilnærmet gratis med kåk her til lands , enn så lenge??
Camelon
13.05.2007 22:09
#8765

Endre
Det er det jeg også ikke forstår.

Den nevnte kåken var eid av en eldre herremann med en "venn" som bodde der :-)
Camelon
13.05.2007 22:17
#8766

Endre

Dette får du for 5 mill.
Camelon
14.05.2007 09:00
#8771

Endre
Skrikende mangel på boliger

Den ene dagen skriker alle at toppem er nådd, meglerne sier at det flater ut. Neste dag er det motsatt. Personlig tror jeg stigningen avtar en god del, og det muligens vil nærme seg en utflatning, men eiendom vil fremdeles være en trygg og grei investering.
Camelon
14.05.2007 09:15
#8772

Endre
De ti stedene hvor prisen på leiligheter har steget mest.

Sted 1996 2007 Vekst
Bergen 8,1 32,1 296 %
Hordaland utenom Bergen 6,7 25,0 273 %
Oslo 9,8 35,7 265 %
Trondheim 8,2 29,0 252 %
Øvre Romerike 6,6 22,6 243 %
Kristiansand 7,8 26,8 243 %
Sandefjord 6,0 20,0 233 %
Nedre Romerike 8,3 27,0 226 %
Follo 8,8 28,2 222 %
Moss 6,7 21,6 220 %
______________

Rotete tabell, men finner det merkelig at ikke Stavanger er på listen. Det viser muligens at investering i Stavanger kanskje ikke er så dumt, siden det kanskje er en del å gå på der.
olemt
14.05.2007 09:17
#5675

Endre
Stavanger har vel hatt lignende utvikling som i Hordaland.

Forøvrig er det nå dyrere med bolig i strilebygden jeg vokste opp i enn i Oslo. Komisk.
giggs
01.06.2007 17:24
#2066

Endre
Som varslet så er Stav på vei oppover lista, men stiller meg fortsatt undrende til at Oslo enda er dyrere enn Stav!! (Tidsspørsmål før Stav er forbi!!). Gj.snitt pris pr kvm. alle typer bolig :

Oslo: 34.300 kroner
Stavanger: 28.900 kroner
Bergen: 28.600 kroner
Tromsø: 28.000 kroner
Trondheim: 25.600 kroner
Sandnes: 25.000 kroner
Kristiansand: 23.900 kroner
Lillehammer: 21.800 kroner
Tønsberg: 21.500 kroner
Hamar: 20.000 kroner
Moss: 19.900 kroner
gorwell
01.06.2007 22:46
#9107

Endre
Se på nybygg-salgsstatistikken. Trekk den ut og se hva som er igjen.

There are lies, damned lies and statistics.

gorwell
giggs
02.06.2007 09:09
#2067

Endre
Forstår ikke hvor du vil gorwell ??
At det bygges mest pr innbygger i Stavanger-regionen ??
Husk da på at denne regionen topper alle lister når det gjelder vekst/inntjening/tilflytting o.s.v. i vårt vakre lille land.

dow
04.06.2007 14:41
#10603

Endre
I Bergen har det stoppet opp. Massiv økning i utbud og fallende priser.
mar
04.06.2007 16:04
#1551

Endre
På Hovden settes leiligheter nå ned med noen hundretusen i pris..
EazyE
04.06.2007 16:25
#1518

Endre
..


[Endret 02.07.07 19:51 av EazyE]
gorwell
04.06.2007 17:45
#9108

Endre
giggs, det går så det griner i hele regionen (Randaberg, Sola, Sandnes, Stavanger, Bryne, Klepp) og det bygges såvel for innvandrere som for næringslivet. Det er denne nybyggingen (grunnet at det går så det griner med ennå relativt sett billige penger) og den tilhørende kjøpsinteressen som sørger for at pris-statistikken over omsatt areal er der den er. Høy.

gorwell

Camelon
12.06.2007 08:52
#8934

Endre


Aker og Kjell Inge Røkkes nye møtelokaler på Munkebakken (Prislapp: 175 mill kr.)

I mai falt vel faktisk boligprisene en smule, og det ser ut som om en utflatning er på plass.
y.k.
12.06.2007 09:37
#35

Endre
Er utflatning det nye synonymet for nedgang i norsk språk?
Camelon
12.06.2007 09:54
#8935

Endre
Dersom juniprisene ligger under aprilprisene, så skal jeg innrømme at jeg tar feil.

Men har fremdeles ingen tro på at vi nordmenn skal bo noe særlig billigere enn vi gjør nå. Er det noen her på ST som har problemer med å betale avdrag og renter? Eller leia? Renta holder stø kurs oppover, men det ser ikke ut som om Ola må kutte ned på luksusen av den grunn. Og i Norge er ikke egen bolig for luksus å regne.
giggs
12.06.2007 10:45
#2069

Endre
y.k : Utflating av prisstigning er meg forstått selvfølgelig at vi har en 0-5 % stigning og ikke ca 30% p.a som siste år.

Gorwell : ditt resonement er : Helt korrekt men forstår ikke hvor du vil , selvsagt blir kvm. høyere pga. dette men også??

At 5% av boligene står tomme om 5 år , ja mye kan skje , men sannsynlig ?? Not in my eyes.

Min påstand er : Stav - regionen er forbi Oslo regionen innen 3 år !! (gj. pris pr kvm.)
OldNick
15.06.2007 07:07
#5681

Endre
Denne spådommen skal bli interessant å sjekke om noen år...

Aksjeguru ser boligkrakk

Boligprisene verden over kan falle 40 prosent, ifølge Yale-professor.


15 juni, 2007 - DN.no

Jeg mener det er en betydelig fare for at vi vil se fallende boligpriser i mange år fremover, sier Shiller ifølge Dagens Næringsliv.

Justert for inflasjon, falt boligprisene i USA med 40 prosent mellom 1990 og 1997.

Det er klart at det kan skje igjen, ikke bare i USA, men i flere land, inkludert Norge. Veksten i boligprisene ser nå ut til å stoppe opp i flere land samtidig. Når jeg sier at husprisene kan falle 40 prosent eller mer, blir mange sjokkert og mener jeg opptrer uansvarlig. Siden det har hendt før, mener jeg dette ikke er en spesielt dristig spådom, men folk har en merkelig oppfatning om at boligpriser ikke kan gå ned, sier Shiller.

Kraftig fall

Yale-professoren fikk kjendisstatus i finansverdenen med boken «Irrational Exuberance» som spådde slutten på dotcom-boomen på 1990-tallet. Boken utkom i februar 2000 og kort tid etter startet en langvarige nedtur for verdens aksjemarkeder.

Den veksten vi har sett i boligprisene de siste årene, er rett og slett den største boomen vi har sett noensinne. Det finnes ikke historiske paralleller. Derfor er det også vanskelig å si hva som skjer når det snur, sier han.

[Commodity-boom'en kan bli større, men den inkluderer færre, min komm.]

På sikt kan fallende boligpriser ramme forbruket og dermed den økonomiske veksten, frykter Shiller.

Shiller sier det kan hende det er visse tendenser til bobler i aksjemarkedet, men han er ikke like bekymret nå som han var i 2000. Han tror derfor ikke investorene kommer til å rømme skuta med det første.

[Kommentar:

Det er inflasjonen, spesiellt i Kina og andre u-land som er mest bekymringsfull.

Drevet av energikrisen, USA som fokuserer på etanol og bruker verdifullt korn og soyabønner som har ført til rekordlave lagre av disse og andre kornslag. En matvarekrise i u-land kan føre til politisk uro og kollaps i mange land. Kina og India er selvsagt i fokus.]
Fanatic
16.06.2007 16:30
#3538

Endre


"Data fra 1890 viser at boligprisene stort sett har ligget relativt stabilt. Det største unntaket, for USAs del, er de siste 10 årene.

- Boligprisene har steget kraftigere siden 1997 enn noen gang tidligere, sier Shiller.

Da sjeføkonom Harald Magnus Andreassen viste Shiller data for boligprisene i Norge (se figur), ristet professoren på hodet.

- Det er enda verre her enn i USA, sa han."

http://e24.no/makro-og-politikk/article1838612.ece


[Endret 16.06.07 16:34 av Fanatic]
y.k.
16.06.2007 16:37
#73

Endre
Ooops, jeg trodde ikke det var lov å kritisere boligprisene i Norge.


[Endret 16.06.07 16:36 av y.k.]
rug_0573
19.06.2007 15:32
#3930

Endre
Gapet mellom leiepriser og kjøpepriser...

Hvis jeg kjøper en to-roms på 55 kvm på Rosenhof i Oslo må jeg nå ut med ca 1 700 000,-
I tillegg er det da fellesgjeld på ca 300 000,-

Da ender jeg pr mnd på ca 13500,- med nedbetaling på 25 år.
Hvis jeg skal leie den samme leiligheten så får jeg den nå for 8 000,-

Hvis jeg leier og samtidig sparer 5 500,- pr mnd da har jeg om 25 år i nåverdi 1 650 000,- mot leilighetens nåverdi på 1 700 000,-

Så kan en jo spekulere i om verdien av leiligheten vil stige mer enn inflasjonen, om det å ha penger i banken grunnet lønner seg osv osv...

Jeg synes dog at det begynner å se merkelig ut å kjøpe isteden for å leie...

Dog forutsetter jo dette disiplin mhp sparingen...



Endret 01.10.2008 07:41 av StockTalk
Midas-i-revers
26.06.2007 18:35
#15916

Endre

Boligprisene i 2008: Fire pessimister og to optimister

Den største pessimisten tror boligprisene stiger bare én prosent neste år, de største optimistene ser for seg 8-10 prosent vekst.


Artikkel av: Odd Steinar Parr (26.6.07 16:38)


Relaterte artikler
- Andreassen: Dette vil sette en støkk i boligmarkedet - Idyll til salgs for 1,5-2 millioner ved Harstad
- Kjendispar kjøpte villa - Drøbak-perle med over 150 meter strandlinje til salgs for 9,5 millioner




Fire av seks medlemmer i Dns boligpanel, seniorøkonom Kyrre Aamdal i DnB Nor Markets, sjeføkonom Harald Magnus Andreassen i First Securities, sjeføkonom Kjell Senneset i Prognosesenteret og markedssjef Liv Hansteen i Byggholt har avlyst boligfesten.
For 2008 venter de 5-6 prosent vekst, med unntak av Andreassen, som ser for seg kun én prosent.

Optimistene i avisens panel er Lisa Reiakvam i Econ Analyse og eiendomsinvestor Ola Mæle. De tror mer på at prisene stiger 8-10 prosent i 2008.

- Mange har i mange år sett forgjeves etter mørke skyer på himmelen. Markedet hadde hatt godt av en nedkjøling, men vi kjøper fortsatt utviklingsprosjekter i tro på et godt marked også i årene som kommer, sier Mæle til Dn.

Reiakvam sier "økonomien er så god at hun kan vanskelig se for seg at prisene ikke skal fortsette å stige i 2008".

Børsgribben
26.06.2007 18:55
#8792

Endre
Artikkelen nedenfor oppfatter jeg som noe unyansert og sensasjonspreget, for rentenivået var vel høyere den gang...

Og ser vi enda 10 år lengre tilbake i tid, så lå rentenivået på ca. 15%. Det er stor forskjell på betalingsevne for lån med 15 eller 5% rente...


Boligprisene tærer på betalingsevnen

Lønningsposen har krympet dramatisk i forhold til boligprisene. Eksperter avlyser boligfesten.

For ti år siden rakk en norsk årslønn til kjøp av 27 kvadratmeter bolig. I dag rekker den kun til 16 kvadratmeter, skriver Dagens Næringsliv.
Les mer
Børsgribben
28.06.2007 10:36
#8821

Endre
NA24:
Boliginvestering kan være gjeldsfelle


NA24, kommentar ved Are Slettan:
Boligkjøp er gambling
Den som nå kjøper bolig for utleie driver med gambling.
falitt
28.06.2007 11:02
#12474

Endre
Det som kanskje gir størst "uro" er kredittendringene. Lånelengden trekkes ut, betalingsutsettelse så lenge man ønsker. Med de ekstremt lave rentene man har hatt, og kraftig etterspørsel med stigning av boligpriser, var jo dette uten "risiko", men når rentene legger seg på et mer normalt nivå, og boligprisene stagnerer, er dette oppskriften på misligholdte lån.
Skjer det, får man store ringvirkninger som det tar noen år å komme over.
Camelon
28.06.2007 11:03
#8966

Endre
Joda, vi vet dette nå. 10- og opp mot 20% årlig prisvekst kan vi nok bare glemme. Men om vi sammenligner hovedindeksen og boligprisindeksen pr. idag, så er ikke jeg i tvil om hvilken av dem som har størst nedside. I aksjemarkedet vil det bli vanskeligere å finne vinnerne, mens boligmarkedet er langt mer forutsigbart, med mindre oppside, men også mindre nedside.

Snart lønner det seg kanskje å sette penger i banken, heller...
Midas-i-revers
28.06.2007 11:04
#15950

Endre
ref linken til børsgribben om faren ved å leie ut, må man ta høyde for at leieprisene har vært ekstremt lave i forhold til kjøpspris de siste årene. dette går i sykler, og vi må regne med en betydlig økning i leieprisene framover.
Camelon
28.06.2007 11:06
#8967

Endre
20 års nedbetalingstid er vel ikke uvanlig i de fleste andre sammenlignbare land, og det må jo skje noe drastisk med folks lønnsnivå for at det skal gå stygt utover boligprisene.

Kanskje det som må til er at man innser at man kanskje heller må droppe den andre sydenturen for året, avvente med enda en ny bil og at man heller ikke kan kjøpe seg akkurat det man vil når man vil...
rug_0573
28.06.2007 15:45
#3939

Endre
Midas;

Jeg er på leting etter leieleilighet i Oslo for noen. Innen segmentet 2-3 rom på opp til 75 kvm...
Og det er overflod av objekter og lett å prute pris.....

Graastein
29.06.2007 00:10
#484

Endre
Hvis man ser på antall boliger annosert på finn ser det ut som indre Oslo-øst kan gå på en smell nå.
Camelon
29.06.2007 08:27
#8969

Endre
Sommeren har vel ikke høyest omsetningsvolum av boliger, og når alt kommer til alt må vi nok innse at mange av de som har tenkt å selge kanskje ikke kan kjøpe seg den litt større eneboligen som de hadde tenkt til, men heller må fortsette å bo som de gjør, hvs og når at de ser at de ikke får like mye som man ble forespeglet/trodde. Det er vel strengt tatt ikke mange som skal flytte fra noe til ingenting...
Midas-i-revers
02.07.2007 13:48
#15985

Endre
Ikke verst dette.

02.07.2007 | Pressemelding fra NEF

Boligmarkedet har ikke tatt ferie

Eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk viser at boligprisene steg med 0,6 prosent fra mai til juni i år. Statistikken viser også at gjennomsnittsprisen hittil i år (1. halvår) er 13% høyere enn gjennomsnittsprisen for hele 2006. Samtidig viser vårt Boligbarometer at renteutgiftene som andel av inntekten fortsetter å stige.

Korrigert for sesongvariasjoner steg prisen med 1,2 prosent. Det vil si at både den faktiske prisutviklingen og den underliggende pristrenden er positiv. Det at den sesong­korr­igerte pris­­øk­ningen er noe større enn den faktiske for­tel­ler at prisene i juni normalt utvikler seg noe svakere enn i en gjennom­­­­snitts­måned.
Videre viser statistikken at boligprisene var:
· 14,2 prosent høyere enn i juni 2006.
· 337 prosent høyere enn i forrige bunnår, 1992. Korrigert for infla­sjonen er prisene nå 227 prosent høyere enn de var i 1992.
· 206 pro­sent høyere enn i forrige toppår, 1987. Korrigert for inflasjonen er prisene nå 86 prosent høyere enn de var i 1987.

Prisene endret seg ulikt for de forskjellige boligtypene fra mai 2007 til juni 2007. I juni var utviklingen slik:
· Prisene på eneboliger steg med 1,3 prosent fra mai til juni, og var 16,3 prosent høyere enn i juni 2006. Siden bunnivået i 1992 har prisene økt med 276 prosent.
· Prisene på delte boliger sank med 0,5 prosent fra mai til juni, men var 14,1 prosent høyere enn i juni 2006. Siden bunnivået i 1992 har prisene økt med 312 prosent.
· Prisene på leiligheter steg med 0,5 prosent fra mai til juni, og var 13,8 prosent høyere enn i juni 2006. Siden bunnivået i 1992 har prisene økt med 386 prosent.
Boligbarometeret
Renteutgiftene som andel av inntekten har nå steget siden 2005, og stigningen fortsetter i 2007. Det vil si at rente­utgifts­andelen hittil i 2007 er
· 25 prosent for den enslige førstegangsetablereren
· 13 prosent for det unge paret
· 8 prosent for det etablerte paret.
Renteutgiftene som andel av inntekten bestemmes av følgende nominelle størr­elser: bolig­prisene, rentene og husholdningenes inn­tekter, og endringer i disse.
torfdog
02.07.2007 13:50
#98

Endre
Bør nok ha denne i bakhodet før man tar helt av:

Ferske tall viser at snittboligen i Obos kostet 31.061 kroner per kvadratmeter i juni, opp 13,1 prosent fra juni året før. Men fra mai til juni falt prisene 1,6 prosent.

- Prisutviklingen i mai og juni i år kan sammenliknes med samme periode i 2003, 2004 og 2005. Tre år som totalt sett hadde god vekst i boligprisene, sier divisjonsdirektør Hildur Høiland i Obos til obos.no.

Så langt i år har boligprisene i Obos steget med 3,3 prosent.

- Ved inngangen til 2007 sa vi at vi trodde boligprisene ville stige 6-8 prosent i løpet av året. Dette tror vi fortsatt er realistisk, sier Høiland.

Volumet i Obos-tilknyttede borettslag i juni var 720 boliger, 31 færre enn i samme periode i fjor.
oppa
02.07.2007 13:55
#27

Endre
Hva er så snitt leieinntekt brutto pr kvm obos/samme område?


[Endret 02.07.07 13:55 av oppa]
rug_0573
02.07.2007 14:45
#3942

Endre
I 2003 ble markede berget av at renten var på "markedets" side.....

Men nå er renten ikke på markedets side, og blir det vist ikke før i 2008.....

Hva skjer med lageret? Blir det lagertømming eller stanser rett og slett det grøvste av omsetningen opp?
---------------------------
Lageret» øker
Antall boliger i Finn.nos database øker, og med 15.505 boliger til salgs i basen kryper antallet stadig nærmere 2003, da det toppet seg med 16.459 boliger til salgs omtrent på samme tid av året. Det ble også solgt færre boliger i juni enn i mai. I juni ble det solgt 6.392 boliger, mens i mai ble det solgt 7.199 boliger.
giggs
08.07.2007 13:11
#2078

Endre
Noen som har nøyaktig antall innbyggere i :
Rogaland og Hordaland.

Jeg mener ca 300 k i Rog og ca 400 k i Hordaland , er jeg på glattisen med disse anslaga ??
gorwell
08.07.2007 13:31
#9138

Endre
Ikke veldig mye, men litt på glattisen, ja...

Legg SSB som er favoritt.

gorwell
gorwell
08.07.2007 13:37
#9139

Endre
Relativt er det flere gamle i Hordaland, det er altså en større eiendomsbuffer som skal distribueres etter død med påfølgende større press på eiendomsprisene.

Også relativt er det flere unge i Rogaland som i tillegg til fortsatt å parre seg både for glede og i mangel av begrep om hva de utsetter seg selv for (sånn sett i forhold til gamlehjemmet der nordover), trenger de bosted både for seg selv og sine. Med påfølgende press på eiendomsprisene.

Presset på eiendomsprisene bør virke motsatt vei.

gorwell
Poikya
08.07.2007 13:45
#35

Endre
Dagens 20-åringer tilhører de minste kullene siden før krigen.
falitt
08.07.2007 14:11
#12555

Endre
Boligmarkedet vil falle bortimot 40%
------

Rentene vil normalisere seg. Arbeidsmarkedet likeså. Spørsmålet er bare når korreksjonen kommer. En kompliserende faktor blir klimaproblematikken. De fleste synes å tro at litt verbal støtte er alt man trenger å gjøre. Trolig skal det sterkere lut til som virkelig går på levestandard løs. Tvinger det seg frem, får det også store konsekvenser for boligmarkedet....
gorwell
08.07.2007 14:53
#9143

Endre
Selge og flytte til Kina? Hmmmm? Da heller Ukraina. Eller Russland, der skal alt gå så meget bedre en tid fremover, det bærer Sochi vitnesbyrd om.

gorwell
gorwell
08.07.2007 15:19
#9144

Endre
Førstemann inn i NK før det løsner får møje for valutaen. Kan sikkert få kjøpt seg ei halvøy med tilhørende strand og tropiske parkanlegg for en slikk og ingenting.

Til og med Kambodsja og Vietnam er jo allerede ødelagt av masseturismen.

Hmmmm? Hæhæ!

gorwell
hornblom
08.07.2007 16:18
#479

Endre
På landet kan du få kjøpt en enebolig med 3 store soverom og tipp topp ellers stort uthus og uteløe med fire mål tom for 1 million.
Lite tettsted tilsvarende med 42 m2 garasje tipp topp osv til 1.4 mill. Byggekostnadene for disse husene med tomt osv er minst det dobbelte. Internett og parabol gjør at du kan ha kontakt med verden. Et eventuellt fall i boligprisene vil være marginalt. Tror jeg flytter på landet snart.:))
Beinmarg
08.07.2007 16:52
#5942

Endre
Må se sjøen, bare må,
Midas-i-revers
08.07.2007 20:08
#16099

Endre
FAGFOLK FRYKTER BOLIGKRISE I OSLO:

- Vi må bygge i høyden

Oslo vil vokse med 108.000 innbyggere frem til 2025, tror Oslo kommune. - Det bygges altfor lite, sier eiendomsmegler Miguel Sørholt.



BABYBOOM: Oslokvinner satte fødselsrekord i året som gikk, med 9.410 nye Oslo-borgere på samvittigheten. (Foto: Arian Schuessler)



Om befolkningsframskrivninger
Oslo kommune har utarbeidet egne befolkningsprognoser siden begynnelsen av 1980-tallet.
Ansvaret for Oslostatistikken ligger i Utviklings- og kompetanseetaten.
Oslostatistikkens viktigste oppgave er å gi styringsinformasjon til den kommunale forvaltningen.
www.oslokommune.no

- Vi må begynne å bygge i høyden, hvis ikke har vi bare sett begynnelsen av prisveksten, sier Kjell Senneset ved Prognosesenteret til E24.

Han tror det vil bli adskillig dyrere å kjøpe bolig i Oslo sentrum hvis ikke den stadig voksende hovedstadsbefolkningen får høyhus å flytte inn i.

Han trekker frem skrekkeksempler som Paris og London for å illustrere hvor ekstrem prisutviklingen kan bli, om det ikke tilbys nok boliger.

108.000 flere i Oslo

En ny befolkningsfremskrivning for Oslo viser et befolkningstall på 657.000 personer i år 2025. Dermed må vi regne med at byen må huse 108.000 flere innbyggere enn det den gjør i dag, ifølge Oslo kommunes beregninger.

Kommunen venter at veksten vil være sterkest de nærmeste årene, for deretter å vokse mer normalt.

Senneset mener man bør ta høyde for at veksten kan bli enda sterkere.

- Kommunens anslag er veldig konservative. Det må bygges boliger i bøtter og spann for at dette skal gå rundt, sier Senneset.

Fødselsrekord

Både fødselstallene og befolkningsveksten nådde rekordnivå i året som gikk. Det ble født 9410 Oslo-borgere, mer enn det noen gang har blitt født i Oslo bys historie.

Den totale befolkningsveksten endte på 10.206 personer. Lignende vekst må man helt tilbake til 1945 for å finne.

50.000 kroner kvadratmeteren

- Det er helt forunderlig at noen lager disse kalkylene uten å gjøre noe med det. Her er det noen som sitter med kalkulator og ikke snakker sammen, sier eiendomsmegler Miguel Sørholt.

Han mener det bygges altfor lite i Oslo, og at prisene derfor vil stige deretter.

- Vi vil nok se priser på 50.000 kr kvatradmeteren i områdene rundt ring 1. De stedene som er enda dyrere vil øke til nivåer langt over dette, tror eiendomsmekleren.

Flere nyheter på E24.

Sentrum for de rike

Dermed vil de fattige presses ut av bysonen. Sørholt mener også at studenter vil ha problemer med å etablere seg fremover.

Sørholt har ingen tro på dommedagsprofetiene om at markedet er en boble som er på vei til å sprekke.

- Til det er tilflyttingen for stor, og boligbyggingen for lav, sier han.

Les også: Norske boligpriser stiger mest

Formann i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), Øivind Tandberg, ser også en klar tendens til at boligmarkedet tilspisser seg i Oslo.

- Markedet går i retning av at det mest er de ressurssterke som får etablert seg i sentrum, sier han.

Tandberg tror den største utfordringen vil være barnefamilier som ønsker å bo i byen, ettersom antall hageflekker i sentrum er gitt.

Avviser boble

Formannen deler Miguel Sørholts oppfatning om at det ikke er bobletilstander i boligmarkedet.

- Hvis markedet faller med 5 til 10 prosent, er vi nede ved prisene som var ved årsskiftet, påpeker han.

Les også Miguel Sørholts kommentar: Oslo åpner seg mot havet

NetromO
08.07.2007 20:26
#10435

Endre

Dette vil føre til at flere ser på nærliggende områder, og prispresset vil øke i randsonene. Jeg tror spesielt at Lier/Drammen området har stort potensiale fremover. Meget nære Oslo med god kommunikasjon. Drammen vokser frem som en attraktiv by det skjer mye positivt med.
Poikya
08.07.2007 20:36
#40

Endre
Vær forsiktige nå så dere ikke sårer noen, det er svært farlig rent sosialt å kritisere boligmarkedet.
hornblom
08.07.2007 21:31
#486

Endre
netrom
Enig med deg . Drammen kommer til å bli en kanonby med den spennende "Donau" som nærmeste nabo i byen.
Fantastiske Drammensfjorden mot Svelvik og prisøkninger oppover langs elva!
Og Aud 59 bor der!!!
hornblom
08.07.2007 21:48
#487

Endre
Mir
Du snakker babyboom i Oslo. Ikke så rart det. Dette blir jo stadig slått opp. Fantastisk hvor mange barn som fødes for tiden, særlig i Oslo.
Ingen avis forteller sannheten omkring denne babyboomen.
Den er jo et resultat av innvandringen. Har bodd i Oslo i nesten 40 år og ser jo det veldig tydelig.
I gjennomsnitt i hele Oslo var innvandrerbarn 25% av elevene i Osloskolene ifjor. Blir vel ca 50% om 2-3 år. Dere må ikke tro at det er de norske jentene som står for denne boomen.
Derfor kan dere ikke lage en statistikk i boligboomen som er i forhold til norsk normal. Hva betaler Oslo Kommune/Staten?
Det er veldig viktig i denne sammenhengen.
Hvor mange mennesker kan bo i samme leilighet?
Kan fortelle at jeg bodde i en ettroms på Kampen som det hadde bodd 8 personer i på 1880-tallet. Mennesker er fleksible i nøden.
Ser også der jeg bor nå at mange innvandrere bor mange flere pr. m2 enn hva noen av dere som skriver her kan tenke dere.
Nytter ikke med matematikk på dette området!


[Endret 08.07.07 21:49 av hornblom]
rug_0573
09.07.2007 09:59
#3946

Endre
Hornblom;
Jeg har bodd i ei ettroms på Sinsen hvor det faktisk i 1950 bodde bestemor, mor, far og tre barn.....
Så en trenger ikke gå tilbake til 1880 gitt...
:o)
goofball
09.07.2007 10:19
#122

Endre
Og flere og flere sier de vil ut av Oslo før barna når skolealder.....
m71
09.07.2007 10:23
#6

Endre
Kjæresten og jeg skal kjøpe hus om et år el to, så en bolignedgang er ikke meg imot. Dessuten eier jeg to sentrumsleil. i Drammen som jeg skal fortsette og leie ut. Med en viss tidshorisont er det kjempebutikk.(Ingen signatur tilgjengelig)
rug_0573
11.07.2007 15:13
#3950

Endre
Boligmarked på ""bærtur"" i Oslo?

Leiemarkedet er sykt.....

Er noen villig til å betale prisforlangende for dette?
Sjekk her.

Selv har jeg nå sondert markedet en stund og ""alle"" skal ha 8-8500,- for små fuglekasser....får de dette eller?



Poikya
11.07.2007 15:15
#49

Endre
Spekulantene kjenner rentene, skjønner jeg.
rug_0573
13.07.2007 09:59
#3951

Endre
Til info er mange villige til å gå ned på pris.
For min bekjente har jeg fått tak i en leilighet på Frogner......2/3 rom, 75 kvm, godt under 8000,- inkl fyring og v.v.....

Forøvrig, flere jeg var i kontakt med var ikke villige til å gå ned på pris, hvis de ikke fikk det krevde beløp i leie skulle de heller selge......noe som vil øke tilbudet av leiligheter til salgs....ser vi begynnelse på en ond sirkel her....

Jeg tror det.....men vet det selvsagt ikke....

Regnestykker er artig...
Man har en leilighet og ønsker 8000,- for den.....men står den tom to mnd så har en tapt 16000 i leieinntekter.....dvs det hadde vært bedre å leie den ut for under 7000,- og med en ettårs leiekontrakt.

Gorwell;
Frykter du fortsatt for mye "feilmedisinering" fra sentralbanken?

For renta er her alfa-omega.....

En liten avsporing.....jeg var på aktivt hyttesøk ifjor høst...flere av hyttene jeg da vurderte står fortsatt til salgs.......altså snart ettt år til salgs uten å bli solgt.......

Brrr, det er kaldt....og mer rente gir kaldere vær.....

Midas-i-revers
13.07.2007 10:17
#16174

Endre
rug,
Hvordan kan du si at det er dyrt? I forhold til hva det koster å betjene et lån og fellesutgifter på en slik leilighet er det fantastisk billig. Boligpriser og leiepriser har gått for langt fra hverandre. Enten er boliger for dyre, eller leiene for lave. Det kan ikke være en slik ubalanse over lang tid.
Phoebus
13.07.2007 10:26
#6981

Endre
MIR

Det var da en merkelig påstand? Skulle vært morsomt å se hvaslags regnestykke du har gjort deg.

Selv fikk jeg 8K for en leilighet til 2 M og med ca 1500 pr måned ifellesutgifter og diverse.

Med en inflasjon på et par prosent er dette gullkantet. I praksis har det vært ennu bedre fordi boligprisene har steget mer enn indeksen, men slik kan det ikke fortsette selvfølgelig.
rug_0573
13.07.2007 10:36
#3953

Endre
Midas;

rug_0573 [3930]
19.06.07 15:32

Endre Gapet mellom leiepriser og kjøpepriser...

Hvis jeg kjøper en to-roms på 55 kvm på Rosenhof i Oslo må jeg nå ut med ca 1 700 000,-
I tillegg er det da fellesgjeld på ca 300 000,-

Da ender jeg pr mnd på ca 13500,- med nedbetaling på 25 år.
Hvis jeg skal leie den samme leiligheten så får jeg den nå for 8 000,-

Hvis jeg leier og samtidig sparer 5 500,- pr mnd da har jeg om 25 år i nåverdi 1 650 000,- mot leilighetens nåverdi på 1 700 000,-

Så kan en jo spekulere i om verdien av leiligheten vil stige mer enn inflasjonen, om det å ha penger i banken grunnet lønner seg osv osv...

Jeg synes dog at det begynner å se merkelig ut å kjøpe isteden for å leie...

Dog forutsetter jo dette disiplin mhp sparingen...
rug_0573
13.07.2007 10:42
#3954

Endre
Som du ser over Midas, har jeg vurdert / sett dette....

Og siden sentralbanken setter opp renta, og sier de skal fortsette med det så er min spådom at prisene skal ned.....

For hvorfor kjøpe dyrt når man kan leie billig? Og tro meg, det er plenty muligheter til å leie....Det er ikke sinnsyk kø på leievisningene, jeg har vært på visninger på sentrale objekter innenfor ring 2. Ingen andre enn meg var der.....



Midas-i-revers
13.07.2007 10:43
#16175

Endre
jeg begynte med utleie i 98. jeg bestemte meg for at jeg ikke skulle forvente prisstigning. det skulle være en bonus. jeg skulle minimum ha dekket renter og fellesutgifter. faktisk var det den gang mulig å få dekket både renter, avdrag og fellesutgifter. et svært gunstig regnestykke altså. hvis jeg regner ut fra hva leiligheten nå kunne vært solgt for er regnestykket et helt annet. i tillegg er sannsynligheten for 10% stigning i boligprisene per år langt mindre enn den var for 10 år siden. jeg kommer til å se det an et års tid for å se om ikke leieprisene tar seg opp sammen med renta. hvis den ikke gjør det kommer jeg til å selge. problemet er at jeg må bo der ett år for å slippe skatt.
Midas-i-revers
13.07.2007 10:44
#16176

Endre
rug,
Vi er jo egentlig enig i at det er en ubalanse. Det vi ikke er enig om er om det er leieprisene eller boligprisene som er "gale". Jeg leier ut for omtrent det samme som jeg gjorde i 98. Lønninger og kjøpekraft har økt kraftig i mellomtida. Det synes ikke jeg er logisk.

Jeg fikk akkurat henvendelse fra ei venninne som lurte på om jeg hadde noe ledig. De trengte en leilighet til tre sivilarbeidere sentralt i oslo og hadde lett i to måneder uten å finne noe.


[Endret 13.07.07 10:46 av Midas-i-revers]
Phoebus
13.07.2007 10:52
#6982

Endre
MIR

Du bør skaffe deg ny bankforbindelse, og husk at renteutgiftene dine, pluss, pluss, kan trekkes fra på skatten, så du får igjen 28%, mens husleia er rett ut av beskattede midler..
Midas-i-revers
13.07.2007 10:55
#16178

Endre
inntekter beskattes og utgifter trekkes fra, så det går jo opp i opp. skjønner ikke hvorfor jeg skal bytte bank. er godt fornøyd med den jeg har.
rug_0573
13.07.2007 10:58
#3955

Endre
Ad 1998, så hadde jeg ditto vurdering da, men av ulike årsaker ble det, desverre, ikke kjøpt for å leie ut....

Idag er det helt meningsløst å kjøpe for å leie ut.....det lønner seg rett og slett ikke.....det har faktisk ikke lønnt seg å kjøpe for å leie siden 2003 sentralt i Oslo. Innenfor ring 3......I 2003 kjøpte jeg, og den er er det såvidt mulig å leie ut for nullsum.

Det blir spennende å se hvordan ubalansen tarr seg inn.

Og hadde renten blitt stående på stedet hvil, da tror jeg leiemarkedet ville skviset seg oppover. Men siden det ikke kan bli mye hetere enn det er i Oslo om tiden angående gjestearbeidere (som tar mange boliger) og siden renta skal opp....så tror jeg at den første ubalansen vil tettes inn ved at kjøpeprisene siger nedover...

OBOS meldte vel om fall?
Statiskikkene til NEF om ""null""....

Mitt referanseborettslag har stanset helt opp, ingen omsetning.........så hvis dette er tilfellet i andre deler av Oslo så betyr det at mye av statiskikkene til NEF er tuftet på salg av "allerede" solgte nybygg........

Men vi får nu se, ragnarokk tror jeg ikke på.....
rug_0573
16.07.2007 09:52
#3957

Endre
Hmm, psykologi og boligmarked....hvor mye teller med her?
I aksjemarkedet er "psykologi alt"....
Men, altså, hva med boligmarkedet?
Tror på syv prosent rente Ola og Kari har allerede begynt å svartmale rentefremtiden.

Norges Banks styringsrente er i øyeblikket 4,5 prosent, og allerede til neste vår kan den være oppe i 5,75 prosent.

- Jeg tror folk allerede har begynt å se for seg en boligrente på seks-syv prosent, sier sjeføkonom Frank Jullum i Fokus Bank til Dagens Næringsliv mandag.

NA24 - din næringslivsavis

En undersøkelse fra Fokus Banks Forventningsbarometer viser at det norske folks optimisme får en liten knekk, og troen på økte boligpriser minker.

Ekspertene mener renteøkningene begynner å virke, og folk har mindre tro på bedring i husholdningens økonomi.

Arbeidsmarkedet er den eneste indikatoren hvor folket har en god tro på skal utvikle seg positivt.

Camelon
16.07.2007 10:07
#8986

Endre
Subsidiert sparing.

Det er dét det er. Klarer man ikke passe på pengene sine, og/eller roter de bort på børsen, så er boligkjøp for utleie en grei måte å holde hodet over vannet.
gullgutten
16.07.2007 10:08
#1708

Endre
goofball skrev: "Og flere og flere sier de vil ut av Oslo før barna når skolealder....."

Jeg flyttet ut av Oslo for et par år siden. For 3,2 mill fikk jeg et hus på 1000 kvm brutto, med 20 soverom og 40 mål tomt. Angrer ikke et sekund på det i dag.

På fredag kjøpte jeg et hus til svogeren min i nabolaget for 2,03 mill, med mulighet for 2 utleieenheter som vil gi ca 10.000 i månedlige leieinntekter, 230 kvm boflate. Han flytter også ut fra Oslo.

Har lagt inn bud på flere eiendommer her (Ullensaker og omegn) og alt går langt over takst. Huset vi kjøpte var taksert til 1.850.000. En annen eiendom jeg prøvde å kjøpe var taksert til 700.000 og gikk for det dobbelte, ca 700 kvm, med 3 utleieenheter på over 100 kvm. og mulighet for å bygge flere.
Phoebus
16.07.2007 10:28
#6991

Endre
gullgutten

Da er vi nesten naboer, jeg kjøpte nettopp 15 mål i Nes Kommune. og ca 10 mål i Eidsvoll Kommune. På den siste eiendommes ntår det et koselig hus som jeg pusser opp. Blir nok Eidsvolling snart (eller hva det heter) :-)
gullgutten
16.07.2007 10:40
#1709

Endre
Phoebus, vi bor på grensen mot Eidsvoll kommune, og huset jeg kjøpte nå ligger rett over grensen i Eidsvoll. Ingen problem å gjøre gode kjøp i Eidsvoll. Dyrest i Råholt/Dal hvor man kjører til Oslo på 40 minutt, dvs mulighet for å bo her og jobbe i Oslo. Gode togforbindelser og kort vei til Gardermoen er også et pluss.
rug_0573
24.07.2007 09:24
#4003

Endre
Hvor kommer dette fra, se nederst i innlegget...
Jeg har trålet leiemarkedet i Oslo den siste måneden. Prissegment 8-10 000,-
Det var overhodet ikke noe problem å få leilighet, og aldri snakk om budrunder.
Etter å ha vurdert flere tilbud takket jeg ja til:
75 kvm 2/3-roms med balkong og biloppstillingsplass på Frogner for 6000,- inkl fyring og v.v

Noen lyver, eller så har jeg vært tjuvheldig.

Fra Nettavisen:

Budrunder på utleiemarkedet
Det er så mye press i Oslos utleiemarked at folk.....





[Endret 24.07.07 09:27 av rug_0573]
consejo
24.07.2007 09:38
#1220

Endre
Hvis du fikk 75 kvm. inkl. fyring på Frogner for 6000/mnd så har du vært svinheldig, ja eller så lyver du.



Stocktalk.no eies av MarketMind AS
Adresse: Thunesvei 2, 0274 Oslo Tlf: 21 07 50 08 Email: st [at] stocktalk.no Orgnr: 979 175 027 MVA
Kontakt oss | Hjelp | Regler | Sett som startside | Legg til favoritter © 2008 Vestover AS